??新浪樂居訊（編輯 小錦）買房選戶型，可不是單單隻看戶型圖那麼簡單。選房，要把這套房子放在整個小區的環境中綜合考慮。大到這套房子在整個小區中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學會怎麼選房，你得先弄懂下面這些：
??一、臥室：臥室有主次之分，大小和比例要合理，采光通風及私密性要好。
??二、客廳：開間進深比是否協調，高度要合適，墻的長度是否易於傢具的擺放，以及保證客廳的私密性。
??三、餐廳：餐廳宜與廚房相連，方便上菜。同時，餐廳一般與客廳相連。餐廳在上，客廳在下。面積大小也要合適。
??四、廚房：廚房是傢庭使用比較頻繁的地方，也是油煙重地。買房的時候，廚房一定要有能夠開啟的窗戶，以便通風，減少廚房的油煙味。廚房宜方正，不宜奇形怪狀呈不規則狀態。
??陽台南電動床光城·京兆府(免費看房)
??陽光城·京兆府項目疊拼別墅在售，共196套房源，戶型面積為230-380平，總價1100-1400萬/套。疊拼別墅分為上疊和下疊，上疊為地上2層，地下1層；下疊為地上2層，地下2層。目前樣板間已開放70年產權，預計2019年上半年毛坯交房。
客廳
??作為東五環純別墅項目，項目推出的疊拼屬於難得居家照護電動床一遇的大面寬產品，不僅擴大瞭采光面，也可以將院內風景一覽無餘，更充分考慮瞭現代傢庭的成員數量與生活習慣，即使歡聚一堂也不會顯得局促。
主臥
??從樣板間可以看出，主臥南向套房設計則更註重私密性與便利性，較大的面寬和進深，室內寬敞明亮、視野開闊，居住舒適度高。
??陽光城·京兆府采用江南造園手法，創新凝練府系和園系兩大園林景觀組團，強調對園林動靜的區隔分離。建築上承襲京派府園大宅之威儀，汲取皇傢紫禁城簷椽鬥拱、京城四合院的敞闊進制，塑造新中式建築之風骨。
??首開保利熙悅誠郡(免費看房)
??首開保利熙悅誠郡目前在售，主推產品戶型面積為128平米3居室，144、156平米4居室，均價約79000元/平米。
戶型圖
??首開保利熙悅誠郡已於4月8號推出3號和5號樓，此次項目主力戶型為144平米的四室兩廳一廚兩衛，格局方正，較為寬敞舒適，性價比還是比較高的，佈局也比較合理，動靜分區、娛樂休息兩不誤。
??自駕路線：沿四環到達榴鄉橋，進入德賢路輔路，向南行駛800米，右轉即是。居家照護床
??路網交通：北鄰四環路，南通五環路、舊宮西路，西接德賢路、南苑路，形成“三橫、兩縱”的立體交通網絡。從項目出發沿四環路可以快速通達北京各個商圈(CBD、麗澤、總部基地、大紅門、金融電動按摩床街、第二機場等)。
??首開保利熙悅誠郡位於南四環榴鄉橋與德賢路交匯處東南角。近鄰四環，完善路網交通、軌道交通、公共交通，出行便捷。項目周邊自然資源豐富，五大公園環繞，環境宜居。
??戶型直接影響居住的舒適度，因此，很多人買房時，非常重視戶型好壞。那麼，買房選戶型要註意哪些問題呢？從整體上看，戶型要方正，以方便傢具的擺放和整體的利用，要做到動靜分區，互不打擾，動線要合理，即居住動線、傢務動線和訪客動線等沒有交叉的地方。
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